Charmante propriété campagnarde au bord de la rivière L’Assomption, à Saint-Alphonse-Rodriguez. Terrain intime bordé d’arbres matures offrant une belle largeur en bordure de la rivière, idéal pour baignade, canot et kayak. Intérieur chaleureux et lumineux avec boiseries, plafond cathédrale et foyer au gaz. À l’étage : 2 chambres fermées et une 3e ouverte en mezzanine. Sous-sol aménagé avec salle familiale, 2e foyer au gaz et beaucoup de rangement. Spa inclus. Rue sans issue, à environ 20 min de Val Saint-Côme. Ski, raquette, golf et sentiers de VTT à proximité. Possibilité d’acquérir le lot voisin.

Bâtiment et intérieur de la propriété

Terrain et extérieur de la propriété

Dimensions

Inclusions

Tel quel

Exclusions

Effets personnels

Addenda

PROPRIÉTÉ AU BORD DE LA RIVIÈRE L’ASSOMPTION

Découvrez cette charmante propriété campagnarde située à Saint-Alphonse-Rodriguez, dans la magnifique région de Lanaudière, à environ une heure de Montréal et entre les villages de Saint-Alphonse et Saint-Côme. Nichée sur une rue sans issue et peu passante, elle bénéficie d’un environnement exceptionnel où nature, tranquillité et intimité sont au rendez-vous.

Le vaste terrain offre un bel équilibre entre espaces ensoleillés et zones boisées, agrémenté de nombreux arbres matures. Avec une belle largeur en bordure de la rivière L’Assomption, l’emplacement est tout indiqué pour profiter pleinement du bord de l’eau. Baignade, canot et kayak feront assurément partie de vos belles journées d’été.

À l’intérieur, la propriété propose une ambiance chaleureuse où les boiseries occupent une place de choix. Le salon, lumineux et accueillant, se distingue par son plafond cathédrale et son foyer au gaz, créant une atmosphère conviviale parfaite pour les soirées plus fraîches.

À l’étage, on retrouve deux chambres à coucher fermées ainsi qu’un troisième espace ouvert en mezzanine, pouvant être aménagé selon vos besoins. Le sous-sol entièrement aménagé offre une grande salle familiale avec un second foyer au gaz. Cette pièce pourrait également servir de chambre supplémentaire. De nombreux espaces de rangement complètent la propriété et permettent de répondre facilement aux besoins d’une famille.

À l’extérieur, le spa inclus vous permettra de relaxer en pleine nature et de profiter de cet environnement paisible en toute saison.

Les amateurs de plein air seront particulièrement comblés : baignade, kayak, canot, raquette, ski, golf ainsi que pistes de VTT et de quad à proximité. Val Saint-Côme se trouve à environ 20 minutes, ajoutant encore davantage aux possibilités d’activités quatre saisons.

Une possibilité d’acquérir également le lot voisin pourrait être offerte à l’acheteur intéressé, permettant d’agrandir encore davantage cet environnement privilégié.

La propriété pourrait également présenter un potentiel pour de la location à court terme de type Airbnb, sous réserve des vérifications nécessaires auprès de la municipalité et des autorités concernées.

Une propriété chaleureuse et bien entretenue, un vaste terrain intime, un accès direct à la rivière et une foule d’activités à proximité : un véritable refuge en nature à découvrir!

Dépenses

Évaluations